ปรากฏการณ์ The Great Shift
ส่วนนี้อธิบายถึงสาเหตุหลักที่กลุ่มทุนทั่วโลกย้ายฐานการลงทุนมายังประเทศไทย โดยแสดงให้เห็นถึงความได้เปรียบของ EEC ในฐานะ "หลุมหลบภัย" ที่มีความเป็นกลางทางยุทธศาสตร์และโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม
ทำไมต้องเป็น EEC ของไทย?
-
🌍
Geopolitical Volatility
ปัญหาความขัดแย้งในตะวันออกกลางทำให้โครงการยักษ์ใหญ่ในกลุ่มประเทศอ่าวอาหรับ (Gulf) ชะลอตัวลง 40-60% บีบให้กลุ่มทุนต้องหาพื้นที่ใหม่
อ่านรายงาน War Impact & EEC → -
🛡️
Certainty Premium
ความเป็นกลาง โครงสร้างไฟฟ้าเสถียร และไร้ภัยพิบัติรุนแรง ทำให้นักลงทุนให้คะแนนความสำเร็จสูงถึง 80-88%
-
✈️
Anchor Tenant
การมี "เมืองการบินอู่ตะเภา" เป็นแม่เหล็กสำคัญดึงดูดระบบโลจิสติกส์และเทคโนโลยีขั้นสูง โดยเฉพาะในพื้นที่สัตหีบ
ความคืบหน้า Airport City Phase 1 →
ส่วนแบ่งตลาดการเคลื่อนย้ายทุนสู่เทคโนโลยีขั้นสูง (อาเซียน)
ไทยครองสัดส่วนสูงสุด ชนะเวียดนามและอินโดนีเซีย
แผนยุทธศาสตร์ 3 ระยะ (2569 - 2578)
สำรวจเส้นทางการลงทุนในทศวรรษหน้า เลือกคลิกที่ปุ่มระยะเวลาด้านล่างเพื่อดูว่าเม็ดเงินระดับแสนล้านบาทจะไหลเข้าสู่อุตสาหกรรมใดบ้างในแต่ละช่วงเวลา
ระยะสั้น / Quick Wins (2026–2028)
เน้นอุตสาหกรรมที่เห็นผลเร็ว วางโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัล AI และยานยนต์ไฟฟ้า โครงการเหล่านี้เป็นรากฐานให้ไทยเป็นศูนย์กลางการประมวลผล Generative AI
องค์กรชั้นนำเป้าหมาย (Key Players):
มูลค่าการลงทุนเป้าหมาย (พันล้านบาท)
เจาะลึกอสังหาริมทรัพย์ พัทยา-สัตหีบ
ผลกระทบทางตรงจากยุทธศาสตร์ระดับประเทศสู่พื้นที่ชลบุรี-ระยอง การหลั่งไหลของบุคลากรทักษะสูงสร้างโอกาสมหาศาลให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในภูมิภาคนี้
Premium Demand
การเข้ามาของ Expat Executives กว่าแสนคน ดันความต้องการคอนโดหรูและพูลวิลล่าในพื้นที่พัทยา จอมเทียน และสัตหีบ
Land Appreciation
พื้นที่ตามแนวรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และโดยเฉพาะรอบเมืองการบินอู่ตะเภา (สัตหีบ) เป็นทำเลทองที่มีการเก็งกำไรสูง
AI in Real Estate
ผู้พัฒนาอสังหาฯ ใน EEC นำเทคโนโลยี Generative AI และ AI VDO Gen มาสร้าง Virtual Tours เพื่อขายนักลงทุนต่างชาติโดยตรง
EEC: The Safe Harbor
รับชมเอกสารนำเสนอ (Presentation) ฉบับเต็มที่เจาะลึกทุกมิติของการลงทุน ความพร้อมเชิงโครงสร้าง และโอกาสทางเศรษฐกิจของประเทศไทยในฐานะหลุมหลบภัยของเอเชีย